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房客租屋應注意之事項有哪些?
發佈日期: 2008/1/9
房客租屋應注意之事項有哪些?  
房客租屋注意之事項:  
1.簽約時須檢查是否為房東本人  
 方法為:請其出示房屋(建築改良物)所有權狀,核對其所有人與房東之身份証是否無誤。  
 若非房東本人,而為其太太或親友出面與您簽約,要請其提供授權書,否則此份合約對房  
 東本人將無效。  
2.遷入房屋時請房東會同,儘可能檢查房屋設備,如有損壞等,拍照存証,並以書面寫清楚  
 由誰負責修或註明原已損壞。  
3.簽約時最好先說明若要提前解約處理方式,如為住家式一般為賠償房東一個月押金為合  
 理。  
4.只要房客不違法房東是無法向房客要求提前終止租約的。  
5.若租到法拍屋及,金銀拍屋,則將可能會租期未屆即被強制驅離,避免方式為簽約時檢視  
 房屋謄本之他項權利部是否有查封或,金銀拍公司之註記
 
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