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房東出租應注意之事項有哪些?
發佈日期: 2008/1/9
房東出租應注意之事項有哪些?  
房東出租注意之事項:  
1.簽定房屋租約時,須核對房客之身份証明,相對的自己亦須提出房屋所有權證明。  
2.問清楚房屋之用途,如為非法,價錢再高都不可租。  
3.房客只要延遲房租超過五天就要迅速處理,或通知仲介公司代為處理。  
4.要求房客將每個月的管理費連同每月房租一併交給房東,不要讓房客自己去繳。  
5.若房客第一個月租金及押金皆開票,須俟該票兌現後,始可交屋予房客。  
6.如果房客要求押金開本票,或遠期支票,不要將房子柤他,依經驗99%會收不到房租。  
7.房客精神有異,言行上不夠坦誠,行為怪異不要租他(怕會自殺,行竊,聚賭,色情,吸  
 毒)。  
 
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